Недвижимость в Европе

Очень давно, когда Кипр входил в состав Римской империи, город Пафос, названный в честь своего основателя – Пафоса, был столицей острова. Но некоторым больше нравится легенда о дочери прекрасной Галатеи по имени Пафос, которую Галатея родила Пигмалиону, сотворившему её. А возможно, что Пафос назван от греческого слова «страсть»? Из-за той страстной любви, которую, как киприоты, так и многие иностранцы, испытывают к этому городу. Последняя версия, наверное, наиболее вероятна.

Регион как туристический начал своё развитие в 70-х годах прошлого века; благодаря роскошному местному климату и очень высокому числу архитектурно-исторических достопримечательностей Пафос достаточно быстро стал одним из популярнейших курортов острова с крупным международным аэропортом, развитой инфраструктурой и роскошными пляжами.

Российские клиенты «открыли» для себя Пафос немного позднее, постепенно обратив основное внимание на этот облагороженный городок и его относительно невысокую стоимость жилья. В данный момент на Кипре эта часть острова, вероятно, самая фешенебельная и спокойная. Существует большой спрос у иностранцев на недвижимость Пафоса: здесь конкуренцию Пафосу составляет только Лимассол. Именно поэтому по официальной статистике Пафос, где проживает менее 10% населения острова, последние годы в строительстве занимает первое место, лишь изредка пропуская вперёд Никосию.

Некоторые нюансы рынка недвижимости на Кипре заключаются в том, что, несмотря на скромные размеры территории острова, каждый его регион имеет совершенно чётко выраженную «специализацию». Например, Айя-Напа – это оживлённый курорт, особо привлекающий во время сезона молодёжь из Европы и практически замирающий зимой. Лимассол – это экономический центр, где расположились разнообразные финансовые учреждения и иностранные представительства. А Пафос давно специализируется на обслуживании состоятельных и поэтому наиболее взыскательных клиентов. Неслучайно именно около Пафоса находятся три самых крупных и самых старых гольф-клуба Кипра - Aphrodite Hills, Secret Valley и Tsada. Современный Пафос взыскателен ко всему: и к архитектурно-планировочным решениям, и инфраструктуре его современных комплексов, а их потребительские характеристики разительно отличаются от строений, созданных для клиентов со скромными запросами «первой волны».

К слову о запросах. Известно, что одним из составляющих фешенебельности является сочетание комфорта, удобства, тишины и приватности. По мнению специалистов кипрской семейной строительной компании Andreas Georgiou, добиться подобного сочетания очень трудно, но вполне возможно. Как пример этого можно представить один из проектов данной компании - Messogios Seafront, который расположен в районе Киссонерга.

Основная прибрежная дорога, ведущая на северную часть острова, очень живописные пески залива Coral Bay, плантации бананов - и неожиданно типичная деревушка на берегу, стечением обстоятельств практически не тронутая вниманием турбизнеса. Она отрешена от круговерти большого города. Жизнь здесь из поколения в поколение течёт размеренно и медленно, главными центрами внимания являются церковь, школа, парикмахерская, уютный магазинчик. Пожилые люди здесь по традиции собираются в гостеприимных кофейнях и неспешно беседуют, детвора радостно плещется в прозрачных водах Средиземного моря, а повара свято чтят рецепты местной кухни, которую называют также «кухней долгожителей». Киссонерга стоит поблизости от Пафоса: и здесь можно наслаждаться всеми достоинствами высокоразвитого курорта, не погружаясь в его суету и шум.

Комплекс Messogios Seafront, построенный в пригороде Пафоса Киссонерге, состоит из 6 бунгало и вилл. Каждое здание дизайнеры с гордостью могут считать своим достижением, а владельцы - домом-крепостью, где в спокойствии и комфорте можно расслабиться в собственном бассейне, отдохнуть у камина или просто полюбоваться морским пейзажем. А если будет желание окунуться в городскую среду - рядом, с его пёстрым многоязычием, находится Пафос. Сдача Messogios Seafront планировалась в октябре 2009 года. Цены на виллы в этом комплексе, расположенном от пляжа в 50 метрах, стартуют с 890000€ (без НДС).

Ещё один комплекс Andreas Georgiou, заслуживающий внимания, - это Olympia Resort. Кому-то может особо понравиться соседство данного комплекса с монастырём Святого Неофита, где сохранены византийские фрески XII - XV веков. Кому-то придётся по душе увлекательные виды на море и соседство с национальным заповедником Акамас. Кое-кого очаруют аккуратные, созданные в традиционном стиле домики маленького посёлка Тала в 9 км от Пафоса. И никого не оставит равнодушным тот факт, что и Тала, и Olympia Resort стоят на возвышенности, из-за чего даже в самую жару их жители наслаждаются не только уникальными морскими видами, но и приятной прохладой горного воздуха.

Безмятежность и спокойствие - главная особенность этих мест, где жители сохранили особое, не встречающиеся в больших городах радушие. Своим гостеприимством они в полной мере делятся с обитателями комплекса Olympia Resort, построенного с применением лучших разработок современного дизайна. Olympia Resort состоит из ограждённых и охраняемых 32 строений, представляющих гармоничное сочетание 1-, 2- и 3-спальных апартаментов и таунхаусов. Комплекс находится вблизи деревенской площади с тавернами и магазинами и имеет несколько больших общественных и частных ландшафтных садов. К услугам жильцов открытый бассейн и крытый бассейн с подогревом, оборудованный спортзал, сауна и SPA-комплекс. Жизнь здесь умиротворяющая и спокойная, и даже цены - от 160 000 € (с НДС) расслабляют. Вероятно, это продлится недолго: Тала уже превращается в престижный пригород Пафоса, а название «престижный» всегда фигурирует в прайс-листах.