Недвижимость в Европе

В плане приобретения недвижимости Испанию можно назвать «золотой срединой» на рынке европейского жилья. Это страна не относится к государствам, где жилье самое дорогое в Европе, но элитная недвижимость в Испании продается ничуть не дешевле, чем во Франции или Великобритании. Аналогично, в плане дешевого жилья цены на недвижимость в Испании немного выше, чем в Черногории или Болгарии, но дешевая недвижимость Испании – это тоже явление из сферы реальности.

То есть, насколько вы понимаете, дорогая и элитная vip недвижимость Испании на побережье продается с таким же успехом,  как и небольшие квартиры в маленьких городах.
Испания не входит в пятерку европейских лидеров, где инвестиции находятся на самом высочайшем уровне безопасности, но волноваться по этому поводу незачем, потому что на самом деле понятие безопасности инвестиций обозначает насколько трудно и долго покупается недвижимость в той или иной стране.

Жилье в Испании купить намного проще, чем, к примеру, в Австрии, хоть бы по той причине, что в этой стране покупателей не делят на резидентов и нерезидентов. Иностранцы покупают недвижимость на таких же условиях, что и граждане страны, никаких особенных разрешений не нужно.

Также инвесторов наверняка заинтересует, что Испания – это единственная страна в южной Европе, где цены после кризиса упали на целых 40 % и до сих пор выросли не существенно. На сегодняшний день цены на жилье в Испании примерно такие:
- На побережье в Коста-Браве, квартиры в Испании стоят от 2400 евро/м2.
- Бунгало в Испании на юге, в Коста-Бланке можно купить по цене от 2100 евро/м2.
- Чаще всего русские граждане предпочитают купить жилье в Испании в Лоре де Мар, в этом регионе находится одна из крупнейших диаспор русских в Испании.

Давайте рассмотрим, какие преимущества открываются перед иностранцами, которые собираются купить жилье в Испании:
1) Приобрести апартаменты в Испании очень легко. Для этого достаточно нанять адвоката, услуги которого стоят совсем недорого, и он за фиксированный гонорар соберет и подготовит за покупателя все необходимые для покупки жилья документы.
2)  Налог на недвижимость в Испании – один из самых низких в Европе: в пределах от 0,08 до 0,8% от стоимости недвижимости. Ставка налога зависит только от типа недвижимости: на квартиры и апартаменты - дешевле, на дома и виллы - дороже.
3) Доступные и выгодные условия ипотечного кредитования. Ссуда предоставляется на срок до 35 лет с процентной ставкой 3-4% годовых. Никаких скрытых платежей при покупке недвижимости. Всё открыто и честно.
4) И самое главное, если Вы смогли купить квартиру в Испании, значит, о получении долгосрочной визы можно не беспокоиться. Кроме права длительного проживания владельцы недвижимости в Испании всегда могут рассчитывать и на рабочую визу, а через 5 лет после покупки жилья в Испании – можно претендовать на гражданство.